首本单株林木不动产权证已在线完成办理

2023年10月17日，海南黄花梨交易平台良木森林APP（以下简称良木森林APP）“一树一证一码”创新模式取得历史性突破——成功为用户办出了良木森林APP首本单株海南黄花梨不动产权证，电子证书和纸质证书均已出证。这是海南省第一本通过线上交易平台申请办理的单株海南黄花梨树不动产权证，也是我国林业史上首本在线为单株珍贵活立木办理的不动产权证，不仅对推广以海南黄花梨为代表的珍贵活立木种养交易模式、盘活林下经济、促进三产融合具有重大意义，也将为我国林业碳汇交易奠定基础。

良木森林APP首张线上办理的单株海南黄花梨树不动产权证，右为证书电子版（图片经证书所有人同意后公开）

为海南黄花梨树线上办证

实现“确权 确真 确值”

海南黄花梨是五大名木之首、红木之王，作为明清宫廷御用家具木材，有极高的收藏、审美、投资等价值。其树木具有“易成活、难成材”的特点，成材需较长时间，野生海南黄花梨树更是被列为国家二级保护植物。

为了更好地保护珍贵林木，发挥珍贵林木价值，近年来，海南省东方市开始大规模推广培育人工林。但苦于市场上长期缺乏统一的交易准入体系、价值评估标准和交易平台，黄花梨树交易存在“投资周期长、成本回收慢、变现能力差”等问题，制约着海南黄花梨产业的发展。

如何解决这些问题，让海南黄花梨树成为老百姓的“摇钱树”，海南省委省政府和东方市委市政府积极开展相关工作。2022年，海南省政府及东方市政府分别与吉利集团签约，围绕汽车生态与海南珍贵林木绿色产业融合项目，助力黄花梨产业升级开展全方位深度合作。

经过一年多的探索和努力，今年8月22日，东方市召开新闻发布会，公布海南黄花梨树种养交易制度集成创新“1+N”制度体系，打造“一树一证一码”创新模式。良木森林APP作为制度落地的关键一环，由东方市政府授权的市乡村振兴投资有限公司与吉利旗下东方亿林合作运营。良木森林APP需保障每一次林木交易的安全、可靠、合规，真正做到“确权、确真、确值”。

“让数据多跑路、老百姓少跑腿”

此次通过良木森林APP申请，为单株海南黄花梨树做线上确权登记，开创了行业先河。东方市不动产登记中心主任陈雄表示，林权类不动产登记证书是森林、林木、林地所有权或者使用权的法律凭证。“（线上办证）标志着海南黄花梨树种养交易制度集成创新＇1+N＇制度体系取得实质性成果，这不仅切实保护了林地、林木所有者的合法权益，提高了用户的认养信心，也为海南黄花梨一二三产融合创新奠定了坚实基础，真正将‘绿水青山就是金山银山’落到了实处。”

（良木森林APP采用大数据、区块链和云计算等技术手段，保障用户权益）

目前，良木森林APP已涵盖准入认证、在线交易、林木所有权证办理、资金结算、林木采伐等种养交易的全生命周期环节，基本完成全流程一站式线上化、电子化服务，真正实现“让数据多跑路、老百姓少跑腿”。

“为孩子留下一笔值得纪念的资产”

此次确权办证的单株海南黄花梨树，位于东方市俄贤岭核心产区海南黄花梨山庄数字林示范区，是浙江陈女士通过良木森林APP认购所得。

陈女士表示，女儿即将四岁，正愁不知该送孩子什么生日礼物时，她看到了可以线上认养认购海南黄花梨树的新闻。陈女士马上就通过良木森林APP联系上了海南黄花梨山庄。9月初，陈女士一家三口到海南旅游时，特意去海南黄花梨山庄考察了一番，一家人当即决定线上下单，认养了一株10年树龄的海南黄花梨树。对此次成为第一个拿到产权证的“业主”，陈女士觉得特别幸运，“有了证书就更有保障，可以给孩子留下一笔值得纪念的资产。”

（陈女士的丈夫和女儿与认养的海南黄花梨树合影）